Займы Conventional: Стандартные займы выдаваемые банками и отвечающие требованиям и стандартам установленными правительственными организациями такими как Fannie Mae и Freddie Mac. Обычно требуют более высокого кредитного рейтинга и первоначального взноса не менее 5%
Займы FHA (Федеральное агентство по жилищным вопросам): Займы, застрахованные FHA, предназначены для помощи первокупателям жилья. Они имеют более лояльные требования к кредитной истории и позволяют более низкий первоначальный взнос (обычно около 3,5%).
Займы VA (Ветеранское управление): Доступны для ветеранов, активных военнослужащих и оставшихся в живых супругов. Предлагают 100% финансирование без необходимости первоначального взноса.
Займы без налоговой декларации (Bank Statement Loans): Для бизнесменов и самозанятых лиц, которые могут не иметь традиционных документов о доходах.
Займы на заявленный доход (Stated Income Loans): Заемщики сообщают свой доход без предоставления обширной документации.
Займы на высотные квартиры: Специально для покупки квартир в многоэтажных зданиях.
Займы для Airbnb: Рассчитаны на владельцев недвижимости, сдающих свои дома через платформу Airbnb.
Займы на основе DSCR (соотношение доходности и растрат на дом): Основаны на потенциале дохода от недвижимости, а не на личном доходе.
Займы для иностранцев (Foreign National): Для неграждан США проживающий за её пределами, но имеющих многоразовую визу и желающих приобрести недвижимость в США.
Займы для граждан Канады: Предназначены для канадских граждан, инвестирующих в недвижимость в США.
Займы на ремонт: Финансирование для ремонта и улучшения жилья.
Строительные займы: Используются для строительства нового дома или крупных реконструкций.
Займы на коммерческую недвижимость (розничные или офисные здания): Для покупки или рефинансирования коммерческой недвижимости.
Займы на многоквартирные дома: Финансирование для многоквартирных жилых комплексов.
David V. Ghazaryan | Banker/Owner | licensed in: NV, CA, FL, TX | NMLS # 1486726.
