В каких городах больше всего упала стоимость аренды

В ноябре 2024 года цены на аренду в США снизились 16-й месяц подряд, сообщает Realtor.

Средняя запрашиваемая арендная плата в 50 крупнейших метрополитенских районах составила $1 703, что на $17 меньше, чем в сентябре и на $57 меньше, чем в августе 2022 года. Однако некоторые города имели более заметное снижение цен на аренду.

Наибольшее падение цен на аренду за год было зафиксировано в Денвере (-6,7%), Мемфисе (-6,2%) и Нэшвилле (-5,6%) где средняя арендная плата составляет $1 808, $1 186 и $1 542 соответственно.

Несмотря на это снижение, вопрос доступности жилья остается актуальным, поскольку в 44 из 50 крупнейших мегаполисов работникам требуются дополнительные часы работы, чтобы позволить себе аренду типичного жилья.

Так, например, в вышеупомянутом Денвере, чтобы оплатить аренду, придется работать 38 часов в неделю, поскольку минимальная зарплата здесь составляет $18,29 в час. В то же время в Нэшвилле этот показатель вырастает до 82 часов в неделю, поскольку минималка в этом городе находится на уровне $7,25.

Стоит отметить, что в 2025 году в 23 из 50 крупнейших рынков власти планируют повысить уровень минимальной заработной платы.