Будівельний бум на півдні та на гірському заході призвів до охолодження орендних ставок, але полегшення може зникнути, оскільки нове будівництво сповільнюється, зазначають експерти.
Оренда за новими договорами у США знизилася на 1,5% порівняно з минулим роком, але все ще приблизно на 20% вища за допандемічний рівень і становить $1400 на місяць.
Найсильніше падіння орендних ставок зафіксовано в Остіні (майже мінус 6% у лютому порівняно з минулим роком), Сан-Антоніо, Новому Орлеані та Денвері (приблизно мінус 5%), а також у Фініксі та Тампі (мінус 4%) і Солт-Лейк-Сіті (мінус 2%).
Водночас зростання спостерігається у Вірджинія-Біч і районі затоки (приблизно плюс 5%), Чикаго (плюс 4%) та Сент-Луїсі (плюс 3%).
Ринки оренди залишаються напруженими на Середньому Заході, північному сході та на частині західного узбережжя через суворі правила зонування та нестачу вільної землі.