Каліфорнія втратила більше робітників, ніж отримала, оскільки фахівці переїжджають до штатів із низькими податками

Згідно з новим звітом Національної асоціації ріелторів (NAR), штати з високою вартістю життя, такі як Каліфорнія та Нью-Йорк, все більше втрачають робітників, оскільки висока вартість життя та високі податки змушують їх переїжджати в інші штати з більш сприятливими умовами.

Фахівці, які мігрують до інших штатів, найчастіше переїжджають на південний схід та південний захід, а штатами з найбільшим приростом робочої сили є Вірджинія, Техас, Теннессі, Південна Кароліна, Джорджія та Флорида.

У третьому кварталі 2023 року чистий приплив робітників у Вірджинії становив 7 191, у Техасі – 7 036, у Теннессі – 6 295, у Південній Кароліні – 5 992, у Джорджії – 5 006, а у Флориді – 4 442.

Також варто згадати і штати, де більшість робітників є приїжджими з інших штатів. Йдеться про Південну Кароліну (57% робочих місць зайняті приїжджими), Мен (56) та Монтану (55%). Робітники переїжджають у ці місця переважно із сусідніх штатів.

Найбільший чистий відтік робочої сили був зафіксований у Каліфорнії і становить -18 485. У звіті NAR сказано, що головними причинами для переїзду фахівців є висока вартість життя та високі прибуткові податки. Більшість каліфорнійських працівників, які вирішили шукати можливість працевлаштування в інших місцях, поїхали до Техасу та Арізони.

Також великий чистий відтік фахівців був зафіксований в Іллінойсі (-4 598), Луїзіані (-2 549), Массачусетсі (-2 059), Нью-Джерсі (-1 810) та Нью-Йорку (-1 698).

NAR зазначає, що така внутрішня міграція має великий вплив на місцеві ринки нерухомості, підвищуючи та знижуючи попит на житло та комерційну нерухомість. Проте водночас високий попит стимулює проекти будівництва житла.