Где в США рынок недвижимости предлагает доступное жилье чаще всего
Согласно новому отчету Zillow, кратковременное снижение процентных ставок по ипотеке в сентябре открыло новые возможности для покупателей недвижимости, поскольку доля жилья, которое может себе позволить домохозяйство со средним доходом, достигла максимума с февраля 2023 года.
Отметим, что жилье считается доступным, если домохозяйство со средним доходом будет тратить на ежемесячный платеж по ипотеке не более 30% своего дохода.
Доля доступного жилья варьируется от рынка к рынку. Так, в Остине, Техас, зафиксирован самый значительный рост числа доступного жилья: с 13% в октябре 2023 года до 26% в октябре 2024 года.
В Роли, Северная Каролина, также наблюдается увеличение доступного жилья: с 28% год назад до 40% в прошлом месяце. Сан-Антонио, Техас, занимает третье место по росту доли доступного жилья, где она увеличилась с 21% в октябре 2023 года до 33% в октябре 2024 года. Существенный рост доступности жилья также отмечен в Финиксе, Аризона, и Миннеаполисе, Миннесота.
В некоторых крупных городах значительная часть предложений жилья является доступной по цене. Питтсбург возглавляет список крупных мегаполисов по доле доступного жилья: 72,1% объявлений в октябре. За ним следуют Сент-Луис, Миссури (64,2%), Буффало, Нью-Йорк (63,7%) и Детройт, Мичиган (61,5%).
В целом же топ-10 американских мегаполисов с самой высокой долей доступного жилья выглядит следующим образом:
Питтсбург, Пенсильвания: 72,1%
Сент-Луис, Миссури: 64,2%
Буффало, Нью-Йорк: 63,7%
Детройт, Мичиган: 61,5%
Индианаполис, Индиана: 59,5%
Кливленд, Огайо: 57,2%
Балтимор, Мэриленд: 56,2%
Бирмингем, Алабама: 54,8%
Цинциннати, Огайо: 53,5%
Филадельфия, Пенсильвания: 51,2%
В то же время, крупные рынки в Калифорнии и на северо-востоке страны остаются одними из наименее доступных. В Лос-Анджелесе только 1,6% объявлений в октябре считались доступными для домохозяйств со средним доходом. В Сан-Диего и Сан-Хосе этот показатель составил 4,2% и 7,2% соответственно. Около 90% предложений жилья в метрополитенских ареалах Нью-Йорка и Бостона также оказались недоступными для среднестатистических американцев.
Сохранить
Новости Америки
Трамп назначил министра сельского хозяйства и директора CDCDonald J. Trump Posts
Дональд Трамп объявил о новых назначениях. Новым министром сельского хозяйства со следующего года станет Брук Роллинз (Техас).Во время первого президентства Тра ...Еще
Новая смертельная вспышка листериоза связана с готовым к употреблению мясомThe Washington Post
Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) объявили о вспышке листериоза, связанной с готовыми к употреблению продуктами из мяса и птицы компании Yu Sh ...Еще
Директор нью-йоркского ICE считает, что на депортацию мигрантов-преступников из города «уйдет целая жизнь»NYP
Директор Иммиграционной и таможенной полиции (ICE) в Нью-Йорке, Кеннет Дженало, заявил, что очистка Большого яблока от мигрантов-преступников займет «целую жизн ...Еще
Walmart должна выплатить почти 35 миллионов долларов бывшему водителю за клеветуCBS
В Сан-Бернардино (Калифорния) жюри присудило компании Walmart выплатить бывшему водителю Хесусу "Джесси" Фонсеке почти $35 млн за ложные обвинения в мошенничест ...Еще
Требуется токсикологическая оценка: в водопроводной воде обнаружили новый химикатThe Washington Post
Согласно результатам исследования, опубликованного в журнале Science, ученые обнаружили в водопроводной воде новое химическое соединение, являющееся побочным пр ...Еще
Мэр Денвера готов сесть в тюрьму, чтобы остановить массовые депортации Трампа9News
Мэр Денвера (Колорадо) Майк Джонстон заявил, что будет призывать жителей своего города устраивать гражданские протесты против депортаций, запланированных избран ...Еще
В Техасе одобрили учебную программу с элементами БиблииThe Washington Post
Совет по образованию Техаса одобрил новую учебную программу для начальных школ, включающую элементы Библии.Программа является факультативной, но школы, которые ...Еще
Трамп назначил одного из авторов Project 2025 директором Административно-бюджетного управленияThe Guardian
Дональд Трамп объявил, что назначил Рассела Воута, ключевого автора Project 2025, на должность директора Административно-бюджетного управления (OMB). Стоит сказ ...Еще
В США подтвержден первый случай заражения птичьим гриппом у ребенкаАР
Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) подтвердили первый случай заражения птичьим гриппом H5N1 у ребенка – пациент оказался из округа Аламеда, что ...Еще
Илон Маск может купить канал MSNBCDaily Mail
Новость о том, что компания Comcast объявила о выделении MSNBC в отдельную компанию, вызвав спекуляции о возможной ее продаже, побудила Дональда Трампа-младшего ...Еще
Трамп определился с выбором кандидата на пост министра финансовNBC
Избранный президент Дональд Трамп объявил, что предложил руководителю хедж-фонда Key Square Capital Management Скотту Бессенту занять пост главы Министерства фи ...Еще
В Нью-Йорке декриминализовали супружескую изменуNYP
Губернатор Нью-Йорка Кэти Хокул подписала закон, отменяющий старинный закон 1907 года, который классифицирован измену преступлением класса B. Этот закон предусм ...Еще
Несколько университетов сообщили о возможностях бесплатного обученияKUOW
Массачусетский технологический институт (MIT) объявил, что с 2025 года студенты семей, зарабатывающих до $200 000 в год, смогут учиться бесплатно. Эта инициатив ...Еще
Витамины для беременных могут содержать опасные уровни токсичных металловNew York Post
Некоторые дородовые витамины содержат опасное количество токсичных тяжелых металлов, а в других отсутствуют ключевые питательные вещества, необходимые для здоро ...Еще
ATA призывает производителей прекратить сотрудничество с КалифорниейTrucking Dive
Президент и исполнительный директор ATA Крис Спир призвал OEM-производителей отказаться от партнерства с Калифорнийским советом по воздушным ресурсам в рамках п ...Еще
Вынесение приговора по делу Трампа отложили на неопределенный срокThe Guardian
Суд Манхэттена отложил вынесение приговора по делу Дональда Трампа о фальсификации деловой документации. При этом судья Хуан Мерчан не назвал новую дату.До 2 де ...Еще
Нетаньяху обвинил Международный суд в антисемитизмеTelegraph
Накануне Международный уголовный суд выдал ордер на арест Беньямина Нетаньяху. Премьер-министр Израиля обвинил судей в антисемитской ненависти к его стране.МУС ...Еще
Флоридец выдавал себя за Илона Маска, выманив у пенсионерки крупную суммуFOX
Полиция Брадентона задержала Джеффри Мойнихана и обвинила в краже. Для своего темного дела подозреваемый начал выдавать себя за Илона Маска.56-летний бизнесмен ...Еще
Арестовали нелегальных мигрантов, которых подозревают в изнасиловании детейFOX
В Грейт-Баррингтоне (Массачусетсе) полиция задержала трех нелегальных мигрантов, которым предъявили обвинения в изнасиловании детей. Один из них осудили за то ж ...Еще
Тарифы Трампа могут еще больше увеличить инфляциюThird Way
Дональд Трамп заявлял ранее, что намерен ввести 10% тариф на весь импорт из США и 60% - на товары из Китая. Экономисты предполагают, что такой шаг увеличит инфл ...Еще
Новости в твоем мессенджере
Узнавай первым!
Ежедневная рассылка горячих новостей США и мира