В каких городах покупатели жилья платят самые большие первоначальные взносы

В июне 2024 года средний первоначальный взнос на покупку жилья в США достиг рекордного уровня в $67 500, что на 15% больше по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщает NewsNation со ссылкой на отчет Redfin.

Наибольшие первоначальные взносы наблюдаются в Калифорнии, где покупатели в Сан-Хосе и Сан-Франциско в среднем вносят $451 500 и $441 500 соответственно. В Анахайме этот показатель составляет $300 000, а в Окленде – $195 000.

Рост первоначальных взносов связан с высокими процентными ставками по ипотечным кредитам, которые побуждают покупателей вносить больше денег, чтобы снизить ежемесячные платежи. В некоторых регионах, таких как Сан-Хосе, значительную роль играют инвесторы и зарубежные покупатели, что также способствует увеличению первоначальных взносов.

Помимо упомянутых Сан-Хосе, Сан-Франциско и Анахайма в десятку городов с самыми высокими средними первоначальными взносами также входят:

• Сиэтл, Вашингтон: $206 950;

• Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: $199 775;

• Окленд, Калифорния: $195 000;

• Лос-Анджелес, Калифорния: $188 000;

• Сан-Диего, Калифорния: $183 500;

• Ньюарк, Нью-Джерси: $125 000;

• Сакраменто, Калифорния: $107 650.

В десятку городов с самым низким первоначальным взносом входят:

• Вирджиния-Бич, Вирджиния: $9 195;

• Детройт, Мичиган: $16 000;

• Кливленд, Огайо: $26 850;

• Питтсбург, Пенсильвания: $28 000;

• Джексонвилл, Флорида: $28 338;

• Филадельфия, Пенсильвания: $28 350;

• Цинциннати, Огайо: $30 625;

• Колумбус, Огайо: $35 000;

• Милуоки, Висконсин: $39 000;

• Тампа, Флорида: $39 773.