Вперше з 2020 року покупка будинку стала доступнішою
Згідно з новим звітом Redfin, сьогодні покупцям житла в США необхідно заробляти $115 454, щоб дозволити собі типовий будинок за середньою ціною ($433 101), що на 1,4% менше, ніж торік – і це перше зниження цього показника з червня 2020 року.
У той же час середньостатистична сім'я заробляє $83 853, що на 27,4% менше, ніж потрібно для покупки будинку. У такому разі сім'ї доведеться витрачати 41,3% свого прибутку на житло. Redfin зазначає, що домогосподарство, яке витрачає понад 30% на житло, вважається "обтяженим витратами".
Лютий 2021 був останнім місяцем, коли середньостатистична сім'я заробляла достатньо, щоб дозволити собі типовий будинок. Тоді середній прибуток сім'ї становив $69 021, але при цьому рівень доходу, необхідний для покупки житла, становив $65 308.
Падіння порога доходу, необхідного для купівлі житла, пояснюється першим за останні 3 роки зниженням ставок по іпотеці. У серпні середня відсоткова ставка за 30-річною іпотекою впала до 6,5%, а зараз вона впала ще більше і становить 6,09%. У серпні 2023 року ставка становила 7,07%.
3 із 5 мегаполісів, у яких спостерігалося найбільше падіння доходу, необхідного для придбання житла, знаходяться в Техасі.
Йдеться про Остін, де покупцям житла потрібно заробляти $133 346 на рік (-7,9% за рік), Сан-Антоніо (-7,1%) та Форт-Верт (-5,2%). Зазначимо, що в цьому списку також є каліфорнійські міста Сан-Франциско, де необхідний рівень доходу впав на 6,2% до $159 451, і Окленд (-5,5% і $135 542).
Більше того, у Сан-Антоніо та Остіні зафіксовано найбільше зниження медіанної ціни на житло (-4,4% та -4,3% відповідно). Загалом у США не так багато міст, де так само було зниження цього показника. До таких відносяться Сан-Франциско, Форт-Верт, Окленд, Джексонвілл, штат Флорида, Нешвілл, штат Теннессі, і Канзас-Сіті, штат Міссурі.
У той же час на Східному узбережжі знаходяться 4 з 5 мегаполісів із найбільшим зростанням рівня доходів, необхідних для придбання житла.
Найрізкіше зростання було зафіксовано у Філадельфії, де покупцям житла необхідно заробляти $82 447 на рік, щоб дозволити собі житло за середньою ціною, що на 5,8% більше, ніж у минулому році. Далі йдуть Чикаго (+5,4%), округ Нассо, штат Нью-Йорк (+4,6%), Провіденс, штат Род-Айленд (+2,6%) та Нью-Брансвік, штат Нью-Джерсі (+2,5%).
У той же час, за рік в окрузі Нассо ціни на житло підскочили на 10% – це більше, ніж у будь-якій іншій метрополії. Раніше згадані Філадельфія (+9,1%), Провіденс (+7,8%) та Нью-Браунсвік (+7,7%) також є лідерами за цим показником.
Зберегти
Новости Америки
Нью-Йорк готується до масштабних антиізраїльських протестівNYP
Декілька антиізраїльських груп повідомили про підготовку демонстрацій і протестів, запланованих на першу річницю нападу ХАМАС на Ізраїль 7 жовтня. NYP повідомля ...Еще
Велика профспілка, яка підтримала Байдена у 2020 році, відмовилася підтримувати будь-кого з кандидатів у цьому передвиборному цикліNYP
Міжнародна асоціація пожежників (IAFF) цього року відмовилася ставати на бік як Камали Гарріс, так і Дональда Трампа.Профспілка IAFF, що представляє понад 300 0 ...Еще
Майоркас попереджає про брак коштів для боротьби з ураганамиThe Guardian
Федеральне агентство з управління надзвичайними ситуаціями (FEMA) стикається з нестачею коштів для подолання поточного ураганного сезону. Глава Міністерства вну ...Еще
Вересневий звіт із зайнятості: спостерігається несподівано сильне зростання робочих місцьCBS
У вересні роботодавці в США додали 254 000 робочих місць, що значно перевищило прогнози економістів, які чекали на 140 000 нових робочих місць. Це зростання доп ...Еще
Каліфорнійці підтримують ініціативу, спрямовану на боротьбу зі злочинністюPolitico
Ініціатива Prop 36, спрямована на посилення покарань за повторні злочини, пов'язані з наркотиками та крадіжками, продовжує набирати популярності серед виборців ...Еще
Двоє мешканців Каліфорнії заразилися пташиним грипомABC
15-й і 16-й випадок зараження людей пташиним грипом сталися в Каліфорнії: захворіли двоє працівників різних молочних ферм, які контактували з інфікованою худобо ...Еще
Ілон Маск відвідає передвиборчий мітинг Дональда Трампа у БатлеріNYP
У суботу, 5 жовтня, Дональд Трамп повернеться з передвиборчим мітингом до Батлера (Пенсильванія) – місця, де 13 липня на нього було скоєно замах.Мільярдер Ілон ...Еще
Назвали штати, де живуть школярі з найвищим і найнижчим IQDaily Mail
Учені запропонували дослідження, в якому вивчили інтелектуальні здібності підлітків у США. З'ясувалося, що школярі північного сходу і Середнього Заходу - найроз ...Еще
«Я ніколи не побачу своїх онуків": ураган Helene забрав життя двох новонародженихNYP
Хізієр і Хазмір Вільямс стали найменшими жертвами страшного урагану, який обрушився на південний схід США. Новонароджені близнюки загинули в Томсоні (Джорджія). ...Еще
Верховний суд дозволив уряду застосовувати правило про викиди на нафтогазових об'єктахCBS
Верховний суд відхилив прохання майже половини штатів і промислових груп призупинити ухвалення заходу Агентством з охорони навколишнього середовища (EPA). Суть ...Еще
Американські професори шоковані, що студенти не читають книжокThe Atlantic
Журналісти поспілкувалися з кількома професорами елітних університетів, які поділилися своїм крайнім здивуванням. Вчені мужі заявили, що шоковані невмінням студ ...Еще
Цього року вакцини проти грипу можуть виявитися менш ефективнимиCBS
Центри з контролю і профілактики захворювань (CDC) попереджають, що цьогоріч вакцини від грипу можуть бути не настільки ефективними, ніж минулого сезону. Америк ...Еще
У США знизився рівень безробіттяCBS
Уряд повідомив, що у вересні рівень безробіття впав до 4,1%. У серпні цей показник становив 4,2%.Роботодавці додали на робочий ринок цілих 254 тисячі робочих мі ...Еще
Темношкірі чоловіки та жінки, які не пройшли тести поліції штату Меріленд, отримають $2,75 млн компенсаціїThe Blaze
Група темношкірих жінок та чоловіків, яка не пройшла тести на вступ до поліції штату Меріленд, отримає $2,75 млн у вигляді компенсації за дискримінацію.Цей позо ...Еще
IRS розширює програму Direct File для подання податкових деклараційAP
Починаючи з 2025 року, платники податків у 24 штатах зможуть подавати свої податкові декларації безпосередньо через IRS, минаючи комерційні програми підготовки ...Еще
Салат із Costco призвів до того, що соцпрацівники вилучили дитину у матеріNYP
Готуючись народити свою 5-у дитину, Сьюзен Хортон, мешканка Північної Каліфорнії, дорогою до лікарні перекусила салатом із Costco. Однак наступного ранку, після ...Еще
Відновлення після урагану Helene може коштувати десятки мільярдів доларівCNBC
За попередніми оцінками Moody's Analytics, збитки від урагану Helene можуть становити понад $34 млрд. Основна частина витрат ляже на плечі Конгресу та приватних ...Еще
Портові робітники закінчили страйки у всіх американських портахNYP
Масштабний страйк докерів, що охопив порти від Мена до Техасу, закінчився угодою Міжнародної асоціації вантажників з Морським альянсом США, згідно з якою сторон ...Еще
«Немає місця компромісу»: Меланія Трамп підтримує право на абортThe Guardian
Меланія Трамп опублікувала відео в Х, в якому заявила, що у питанні «індивідуальної свободи» жінок не може бути компромісу:"Без сумніву, немає місця компромісу, ...Еще
Ціни на нафту різко зросли після заяви БайденаBBC
Нафта еталонної марки Brent зросла в ціні на більш ніж 5% до $76,85 за барель після заяви Джо Байдена про те, що США та Ізраїль обговорюють завдання ударів по н ...Еще
Новости в твоем мессенджере
Дізнавайся першим!
Щоденне розсилання гарячих новин США та світу