Вперше з 2020 року покупка будинку стала доступнішою
Згідно з новим звітом Redfin, сьогодні покупцям житла в США необхідно заробляти $115 454, щоб дозволити собі типовий будинок за середньою ціною ($433 101), що на 1,4% менше, ніж торік – і це перше зниження цього показника з червня 2020 року.
У той же час середньостатистична сім'я заробляє $83 853, що на 27,4% менше, ніж потрібно для покупки будинку. У такому разі сім'ї доведеться витрачати 41,3% свого прибутку на житло. Redfin зазначає, що домогосподарство, яке витрачає понад 30% на житло, вважається "обтяженим витратами".
Лютий 2021 був останнім місяцем, коли середньостатистична сім'я заробляла достатньо, щоб дозволити собі типовий будинок. Тоді середній прибуток сім'ї становив $69 021, але при цьому рівень доходу, необхідний для покупки житла, становив $65 308.
Падіння порога доходу, необхідного для купівлі житла, пояснюється першим за останні 3 роки зниженням ставок по іпотеці. У серпні середня відсоткова ставка за 30-річною іпотекою впала до 6,5%, а зараз вона впала ще більше і становить 6,09%. У серпні 2023 року ставка становила 7,07%.
3 із 5 мегаполісів, у яких спостерігалося найбільше падіння доходу, необхідного для придбання житла, знаходяться в Техасі.
Йдеться про Остін, де покупцям житла потрібно заробляти $133 346 на рік (-7,9% за рік), Сан-Антоніо (-7,1%) та Форт-Верт (-5,2%). Зазначимо, що в цьому списку також є каліфорнійські міста Сан-Франциско, де необхідний рівень доходу впав на 6,2% до $159 451, і Окленд (-5,5% і $135 542).
Більше того, у Сан-Антоніо та Остіні зафіксовано найбільше зниження медіанної ціни на житло (-4,4% та -4,3% відповідно). Загалом у США не так багато міст, де так само було зниження цього показника. До таких відносяться Сан-Франциско, Форт-Верт, Окленд, Джексонвілл, штат Флорида, Нешвілл, штат Теннессі, і Канзас-Сіті, штат Міссурі.
У той же час на Східному узбережжі знаходяться 4 з 5 мегаполісів із найбільшим зростанням рівня доходів, необхідних для придбання житла.
Найрізкіше зростання було зафіксовано у Філадельфії, де покупцям житла необхідно заробляти $82 447 на рік, щоб дозволити собі житло за середньою ціною, що на 5,8% більше, ніж у минулому році. Далі йдуть Чикаго (+5,4%), округ Нассо, штат Нью-Йорк (+4,6%), Провіденс, штат Род-Айленд (+2,6%) та Нью-Брансвік, штат Нью-Джерсі (+2,5%).
У той же час, за рік в окрузі Нассо ціни на житло підскочили на 10% – це більше, ніж у будь-якій іншій метрополії. Раніше згадані Філадельфія (+9,1%), Провіденс (+7,8%) та Нью-Браунсвік (+7,7%) також є лідерами за цим показником.
Зберегти
Новости Америки
Банда нелегальних мігрантів влаштувалася вже в 16 штатахNew York Post
Чиновників Міністерства внутрішньої безпеки попередили про зростання присутності кровожерливої венесуельської банди Tren de Aragua (TDA). Про це йдеться у служб ...Еще
Путін змінив ядерну доктринуReuters
Глава РФ підписав указ про зміну державної політики в галузі ядерного стримування. Це сталося на тлі повідомлень про те, що США дозволили Україні бити по Росії ...Еще
У Техасі можуть почати вивчати Біблію в школах, що викликало і критику, і схваленняCBS
У Х'юстоні відбулося засідання місцевої Ради з освіти. Чиновники заслухали понад 150 осіб, які висловилися про ініціативу вивчення Біблії в школах.Згідно з розр ...Еще
Трамп оголосив про призначення міністра транспортуDonald Trump's X
Колишній конгресмен Шон Даффі (Вісконсин) очолить з наступного року Міністерство транспорту. Про це заявив Дональд Трамп у своєму зверненні.Майбутній президент ...Еще
Spirit Airlines подає заяву про банкрутство через фінансові втратиABC
Spirit Airlines, найбільший бюджетний авіаперевізник США, подав заяву про банкрутство.З моменту початку пандемії COVID-19 авіакомпанія зазнала збитків на суму п ...Еще
Grimmway Farms відкликає моркву через спалах кишкової паличкиBBC
Grimmway Farms, один з найбільших виробників моркви у світі, оголосив про масове відкликання своєї продукції через можливе зараження кишковою паличкою E. coli.У ...Еще
Disney та інші великі рекламодавці відновлюють рекламу на X після бойкотуThe Blaze
Warner Bros., IBM, Discovery, Disney та інші великі бренди відновили рекламу на платформі X після річного бойкоту, викликаного проблемами з модерацією контенту. ...Еще
Маск і радник Трампа зіткнулися через призначення до кабінетуAxios
Ілон Маск, який став впливовою фігурою в оточенні обраного президента Дональда Трампа, зіткнувся з давнім радником Трампа Борисом Епштейном через призначення до ...Еще
Ще один журналіст Fox News може увійти до кабінету міністрів ТрампаNYP
Обраний президент Дональд Трамп оголосив про призначення колишнього конгресмена від штату Вісконсин та журналіста Fox News Шона Даффі на пост міністра транспорт ...Еще
Після виданого США дозволу Україні завдавати ударів по РФ, Кремль проводить чергові «червоні лінії»AP
Рішення Джо Байдена дозволити Україні завдавати ударів американською зброєю по цілям, що знаходяться на території Росії, «підливає олії у вогонь і провокує пода ...Еще
Двоє контрабандистів постали перед судом: їх звинувачують у загибелі сім'ї мігрантівNew York Post
У січні 2022 року група з 11 мігрантів намагалася перетнути кордон між Канадою і США. У результаті тільки семеро "нелегалів" опинилися на американській територі ...Еще
У США з'явився важкий штам віспи мавпиCNN
Міністерство охорони здоров'я підтвердило випадок зараження новою формою віспи мавп. Йдеться про штам "clade 1", який переноситься набагато важче, ніж звичайна ...Еще
Байден намагався перешкодити ізраїльтянам штурмувати Рафах14news
Прем'єр-міністр Ізраїлю Беньямін Нетаньягу провів закрите засідання Комітету у закордонних справах і обороні. Журналістам вдалося дізнатися переказ про те, як Д ...Еще
Нацисти пройшлися маршем вулицями КолумбусаCBS
Учора вулицями Колумбуса пройшлася група неонацистів, розмахуючи чорними прапорами з червоною свастикою. Федеральна і місцева влада засудили марш.У Білому домі ...Еще
Хоман заявив, що в адміністрації Байдена "руки в крові"New York Post
Новий "прикордонний цар" жорстко розкритикував чинну владу за політику щодо нелегальних мігрантів. Том Гоман нагадав про дівчину Лейкен Райлі, яку, ймовірно, вб ...Еще
Росіяни завдали удару по Одесі: 10 загиблих, десятки пораненихReuters
РФ завдала удару балістичною ракетою по житловій забудові в Одесі. Наразі відомо про 10 загиблих і 44 поранених українців.Серед поранених - четверо дітей від 7 ...Еще
Крах системи: поліція Нью-Йорка не може боротися з дитячою злочинністюNew York Post
Менш ніж за два роки один із найвідоміших злочинців Великого яблука опинявся у в'язниці двадцять разів. І щоразу він виходив на свободу, тому що на його боці ві ...Еще
Трамп призначив голову Федеральної комісії зі зв'язкуReuters
Майбутній президент оголосив про чергове призначення у свою адміністрацію. Дональд Трамп анонсував політика на посаду голови Федеральної комісії зі зв'язку (FCC ...Еще
Каліфорнійський мер розкритикував Ньюсома через нелегальних мігрантівFOX
Вілл О'Ніл, мер міста Ньюпорт-Біч, розкритикував політику Гевіна Ньюсома і загалом демократичної влади штату. За його словами, зараз фактично кожне місто в Калі ...Еще
Захворюваність на діабет збільшилася в чотири рази за чверть століттяFOX
За останні більш ніж два десятиліття кількість людей, які живуть із діабетом у всьому світі, збільшилася вчетверо. У 2022 році цей діагноз поставлено 830 мільйо ...Еще
Новости в твоем мессенджере
Дізнавайся першим!
Щоденне розсилання гарячих новин США та світу