Вперше з 2020 року покупка будинку стала доступнішою
Згідно з новим звітом Redfin, сьогодні покупцям житла в США необхідно заробляти $115 454, щоб дозволити собі типовий будинок за середньою ціною ($433 101), що на 1,4% менше, ніж торік – і це перше зниження цього показника з червня 2020 року.
У той же час середньостатистична сім'я заробляє $83 853, що на 27,4% менше, ніж потрібно для покупки будинку. У такому разі сім'ї доведеться витрачати 41,3% свого прибутку на житло. Redfin зазначає, що домогосподарство, яке витрачає понад 30% на житло, вважається "обтяженим витратами".
Лютий 2021 був останнім місяцем, коли середньостатистична сім'я заробляла достатньо, щоб дозволити собі типовий будинок. Тоді середній прибуток сім'ї становив $69 021, але при цьому рівень доходу, необхідний для покупки житла, становив $65 308.
Падіння порога доходу, необхідного для купівлі житла, пояснюється першим за останні 3 роки зниженням ставок по іпотеці. У серпні середня відсоткова ставка за 30-річною іпотекою впала до 6,5%, а зараз вона впала ще більше і становить 6,09%. У серпні 2023 року ставка становила 7,07%.
3 із 5 мегаполісів, у яких спостерігалося найбільше падіння доходу, необхідного для придбання житла, знаходяться в Техасі.
Йдеться про Остін, де покупцям житла потрібно заробляти $133 346 на рік (-7,9% за рік), Сан-Антоніо (-7,1%) та Форт-Верт (-5,2%). Зазначимо, що в цьому списку також є каліфорнійські міста Сан-Франциско, де необхідний рівень доходу впав на 6,2% до $159 451, і Окленд (-5,5% і $135 542).
Більше того, у Сан-Антоніо та Остіні зафіксовано найбільше зниження медіанної ціни на житло (-4,4% та -4,3% відповідно). Загалом у США не так багато міст, де так само було зниження цього показника. До таких відносяться Сан-Франциско, Форт-Верт, Окленд, Джексонвілл, штат Флорида, Нешвілл, штат Теннессі, і Канзас-Сіті, штат Міссурі.
У той же час на Східному узбережжі знаходяться 4 з 5 мегаполісів із найбільшим зростанням рівня доходів, необхідних для придбання житла.
Найрізкіше зростання було зафіксовано у Філадельфії, де покупцям житла необхідно заробляти $82 447 на рік, щоб дозволити собі житло за середньою ціною, що на 5,8% більше, ніж у минулому році. Далі йдуть Чикаго (+5,4%), округ Нассо, штат Нью-Йорк (+4,6%), Провіденс, штат Род-Айленд (+2,6%) та Нью-Брансвік, штат Нью-Джерсі (+2,5%).
У той же час, за рік в окрузі Нассо ціни на житло підскочили на 10% – це більше, ніж у будь-якій іншій метрополії. Раніше згадані Філадельфія (+9,1%), Провіденс (+7,8%) та Нью-Браунсвік (+7,7%) також є лідерами за цим показником.
Зберегти
Новости Америки
Клієнти Uber, які потрапили в ДТП, не можуть подати до суду через те, що їхня дочка погодилася з умовами використання Uber EatsToday
Суд заборонив подружній парі з Нью-Джерсі, яка потрапила в серйозну ДТП під час поїздки на Uber, подавати до суду на компанію, оскільки їхня 12-річна дочка, кор ...Еще
На Алясці знову обирають найтовстішого ведмедяAP
Сьогодні стартувало голосування в рамках щорічного конкурсу «Тиждень товстого ведмедя», за підсумками якого громадськість визначить, який із ведмедів, який мешк ...Еще
Страйк докерів порушив постачання багатьох продуктівNYP
Портові робітники, які страйкують у десятках портів від Мена до Техасу, перешкоджають імпорту великої кількості товарів, що, за словами експертів, є «кошмаром», ...Еще
У Японії вибухнула американська бомбаABC
В аеропорту Міядзакі, що на південному заході Японії, вибухнула закатана в асфальт 500-фунтова американська бомба часів Другої світової війни.Оскільки на місці ...Еще
Байден виступив проти знищення Ізраїлем ядерних об'єктів ІрануNYP
На запитання журналіста про те, чи підтримує Джо Байден будь-які попереджувальні удари Ізраїлю по ядерному арсеналу Ірану, президент відповів: «Відповідь – ні». ...Еще
Хто виграв у віце-президентських дебатах Венса та ВолзаCBS
Одразу після дебатів кандидатів на посаду віце-президента США телеканал CBS News, який і організовував їх, провів опитування серед виборців по всій країні, щоб ...Еще
Школярки відмовилися грати у футбол проти трансгендераNHJ
П'ять участниць жіночої футбольної команди середньої школи Хіллсборо-Дірінг (Нью-Гемпшир) відмовилися грати проти команди школи Кірсардж. Причиною став зірковий ...Еще
Людство живе в симуляції, а докази цього є в Біблії - вченийDaily Mail
Професор фізики в англійському Університеті Портсмута зробив сенсаційну заяву. Мелвін Вопсон стверджує, що ми всі живемо в симуляції, створеній штучним інтелект ...Еще
У дитини зупинилося серце на американських гіркахFOX35
5-річний Ернесто Тагле відпочивав разом зі своєю мамою у Walt Disney World в Орландо (Флорида). Вони сіли покататися на американських гірках "Вартові галактики" ...Еще
Заручникам, яких звільнили з російських в'язниць, прийшли великі податкові штрафиReason
Еван Гершкович, Пол Вілан і Володимир Кара-Мурза, які напередодні повернулися з РФ, зіткнулися з горою рахунків від IRS, повідомляють журналісти. Поки двоє амер ...Еще
Американець прокинувся після операції паралізованимDaily Mail
У 2019 році 54-річний Джеймс Спенглер із Пенсільванії звернувся до лікарів через біль у шиї. Чоловікові поставили діагноз "стеноз хребетного каналу" і призначил ...Еще
11 робітників змило повінню в ТеннессіNBC
Завод із виробництва пластмас Impact Plastics продовжував працювати попри бурхливий ураган. Робітникам дозволили їхати додому тільки тоді, коли ситуація стала к ...Еще
Винесли вирок "Маленькому дияволу", яка організувала різанину в парку Лонг-АйлендаNYP
24-річна Леніс Ескобар на прізвисько "Маленький диявол" почула вирок у суді Нью-Йорка. У 2022 році її визнали винною в жахливому вбивстві чотирьох людей у 2017- ...Еще
Байден закликає підвищити зарплату працівникам портів, оскільки їхній страйк може сильно вдарити по економіці СШАThe Guardian
Президент Джо Байден закликав операторів портів «істотно підвищити» зарплату, оскільки близько 45 000 портових робітників оголосили страйк, паралізувавши 36 пор ...Еще
Сьогодні відбудуться дебати Венса та Волза: що потрібно знатиCBS
Сьогодні о 9-й вечора по Нью-Йорку розпочнуться дебати між кандидатами на посаду віце-президента США – 40-річним сенатором від Огайо Джей Ді Венсом та 60-річним ...Еще
Гарріс продовжує випереджати Трампа, але республіканець лідирує за окремими проблемамиNYP
Проведене Leger масштабне опитування показало, що Камала Гарріс має наразі 51% підтримки виборців. Дональд Трамп відстає від конкурента на чотири пункти - 47%.Х ...Еще
Іран планує завдати удару по ІзраїлюAxios
Американська розвідка отримала дані про те, що Іран завдасть прямого удару по Ізраїлю. Про це журналістам повідомив високопоставлений ізраїльський чиновник.Очік ...Еще
"Трамп відбере охорону здоров'я": Гарріс запустила рекламу для латиноамериканцівCBS
Передвиборчий штаб Камали Гарріс запускає рекламну кампанію, орієнтовану на латиноамериканських жителів країни. Головна тема роликів - охорона здоров'я.У реклам ...Еще
Працівники американських портів почали страйкReuters
Докери східного узбережжя і узбережжя Мексиканської затоки оголосили про початок страйку. Уже зупинено близько половини океанського судноплавства США. Заблокова ...Еще
Новости в твоем мессенджере
Дізнавайся першим!
Щоденне розсилання гарячих новин США та світу